Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Andalucía · Doña Mencía · Córdoba
Adosado en Doña Mencía de 270 m²
Adosado cuidado de cuatro dormitorios en el centro de Doña Mencía, Córdoba, con 265 m² útiles, gran sótano diáfano de 94 m² y patio. Construido en 2007, dispone de tres plantas y orientación sur.
Referencia 1151 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Cavalier Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 270 m²
- Superficie útil
- 265 m²
- Habitaciones
- 4
- Terraza
- 10 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Gran sótano diáfano de 94 m²
- Patio andaluz con cubierta translúcida
- Calefacción de gasóleo y leña con termostatos
- Agua de pozo con bomba
- Termo eléctrico para agua caliente sanitaria
- Muebles opcionales
- Armarios empotrados
- Cocina independiente equipada
- Terraza acristalada
- Solárium
- Lavandería
- Barbacoa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Doña Mencía, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.