Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Barrio Ugare · Zizurkil · Gipuzkoa
Local en Ugare con 88 m² construidos
Local de 88 m² construidos en el barrio Ugare de Zizurkil, en buen estado, con luz natural, acceso para vehículos, espacio de trabajo y zona de cocina.
Referencia 00182 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Mai Home
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 88 m²
- Superficie útil
- 79 m²
- Habitaciones
- 1
- Año de construcción
- 1971
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 30 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
El anuncio menciona además:
- Acceso para vehículos
- Espacio de trabajo
- Habitación contigua
- Luz natural y ventilación
- Zona de cocina con fregadero y barra
- Mesa de comedor junto a la ventana
- Ventanas y puerta acristaladas al exterior
- Termo eléctrico
- Suelo cerámico
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de PVC y Climalit
- Fachada de monocapa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Zizurkil, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.