Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Pinar - Anaka - Belaskoenea · Irun · Gipuzkoa
Amplio piso céntrico con terrazas
Piso exterior en primera planta, en el centro de Irun, con 120 m² útiles, cuatro dormitorios, dos baños y dos terrazas privadas. Amueblado, en buen estado y próximo a servicios y transporte público.
Referencia 00183 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Mai Home
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 137 m²
- Superficie útil
- 120 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 16 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1988
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 16 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos terrazas privadas
- Garaje cerrado opcional de 20 m²
- Estructura de hormigón armado
- Cocina independiente equipada
- Armarios empotrados
- Despensa
- Ventilación cruzada
- Vistas despejadas hacia dos plazas
- Luz natural en todas las estancias
- Régimen de vivienda libre
- Próximo a comercios, bancos, farmacias y restaurantes
- Excelente acceso al transporte público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Irun, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.