Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Pinar - Anaka - Belaskoenea · Irun · Gipuzkoa
Nave industrial en Belaskoenea, 295 m²
Nave industrial de 295 m² en la zona de Belaskoenea, Irun, en buen estado, con entreplanta, oficinas y amplio acceso para vehículos.
Referencia 00102 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Mai Home
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 295 m²
- Superficie útil
- 285 m²
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Norte
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Estructura de hormigón
- Termo eléctrico para agua caliente
- Suelo de hormigón
- Línea telefónica
- Agua corriente
- Espacio diáfano
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Entreplanta con oficinas
- Gran acceso para camiones y autobuses
- Puerta peatonal independiente
- Fácil acceso desde la autopista
- Negocios en las inmediaciones
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Irun, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.