Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centro · Móstoles · Madrid
Garaje Villafontana totalmente ocupado
Garaje comercial de 1.840 m² en Centro, Móstoles, con 41 plazas alquiladas mediante contratos vigentes y ocupación total. Construido en 1975 y en buen estado, con dos aseos.
Referencia VMB003 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Unna Grupo Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 1840 m²
- Aseos
- 2
- Planta
- -1
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Acceso
- Sótano
- Gastos de comunidad
- 180 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 41 plazas
El anuncio menciona además:
- 41 plazas de aparcamiento
- Contratos de alquiler vigentes para todas las plazas
- Sin previsión de derramas
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Puertas automáticas
- Fachada enfoscada
- Acceso a metro
- Centros comerciales cercanos
- Colegios cercanos
- Supermercados cercanos
- IBI anual de 2.121 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Móstoles, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.