Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Balneario de Leana · Fortuna · Murcia
Edificio de cinco apartamentos en Murcia
Edificio nuevo de 340 m² en Balneario de Leana, Fortuna, con cinco apartamentos amueblados, diez dormitorios, cinco baños y cinco plazas de garaje. Piscina y jardín comunitarios, soláriums privados y potencial de alquiler inmediato.
Referencia ME6397 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Mundo De Viviendas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 340 m²
- Superficie útil
- 302 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 5
- Terraza
- 27 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2014
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- Planta alta
- Gastos de comunidad
- 270 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza 27 m²
- Balcón
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking 5 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Amueblado y equipado
- Cocina abierta equipada
- Solárium privado en la azotea
- Vistas a la piscina y la montaña
- Patio
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Videoportero
- Agua caliente mediante termo eléctrico
- Fachada de estructura mixta
- Carpintería interior lacada en blanco
- Carpintería exterior de PVC
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.