Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
San Ginés
Ático dúplex moderno con terraza de 10 m²
Ático dúplex seminuevo de 124 m² en San Ginés, con dos dormitorios, dos baños, terraza privada orientada al sur y garaje incluido. Cuenta con vistas panorámicas y buena conexión con la autovía.
Referencia ME6228 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Mundo De Viviendas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 124 m²
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 10 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
- Gastos de comunidad
- 37 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas
- Terraza privada
- Cocina abierta equipada
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Videoportero
- Termo eléctrico
- Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento
- Carpintería interior de roble
- Suelo laminado
- Fachada de ladrillo
- Solárium
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.