Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre · Prat de Llobregat, El · Barcelona
Solar urbano con potencial hotelero
Solar urbano de 834 m² en El Prat de Llobregat con una construcción industrial existente de 681 m². El uso hotelero está permitido, con una edificabilidad máxima de 1.668 m² y todos los servicios urbanos disponibles.
Referencia 40800840 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Ortí Associats
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 681 m²
- Parcela
- 834 m²
- Terraza
- 123 m²
- Año de construcción
- 1983
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 1668 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 123 m²
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Construcción industrial existente en buen estado
- Uso hotelero permitido según la normativa municipal vigente
- Futuro edificio hotelero aislado con planta baja y tres plantas superiores
- Altura máxima edificable de 17 metros
- Fachada urbana a dos calles
- Visibilidad desde cuatro fachadas
- Ocupación máxima de la parcela del 70 por ciento
- A tres minutos de la AP-7
- A ocho minutos del aeropuerto
- Fachada de ladrillo
- Cubierta plana
- Carpintería interior de madera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Prat de Llobregat, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.