Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Ardales · Málaga
Gran finca rústica cerca de Ardales
Finca rústica de 3,13 millones de m² en Ardales con 2.500 m² construidos, cultivo activo de cereal y olivar y actividad cinegética autorizada. Incluye cortijo, viviendas de servicio, boxes para caballos y el río Turón, con potencial para 10-15 villas, un hotel o un centro hípico.
Referencia bella00211 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Zielo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2500 m²
- Parcela
- 3.130.000 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 190 hectáreas de cultivo de cereal de secano
- 80 hectáreas de olivar
- Resto de la finca destinado a monte y pastos
- Coto de caza autorizado en explotación
- Cortijo en buen estado y en uso agropecuario
- Dos viviendas de servicio de modestas dimensiones
- Naves agrícolas intercomunicadas
- Boxes independientes para caballos
- Dos edificaciones adicionales derruidas
- Reconstrucción legal de todas las edificaciones
- Potencial para 10-15 villas independientes, un hotel o un gran centro hípico
- El río Turón atraviesa la finca
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.