Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Abama · Guía de Isora · Santa Cruz de Tenerife
Parcela urbana con licencia en Abama, 576 m²
Parcela urbana urbanizada de 1.128 m² con 576 m² de superficie edificable y licencia de obra aprobada. Permite construir dos villas de lujo con vistas al mar y al campo de golf de Abama.
Referencia 058101 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Canary Hogar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1128 m²
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 576 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vistas al mar
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Licencia de obra aprobada
- Posibilidad de construir dos villas de lujo
- Edificabilidad del 40%
- Campo de golf de Abama cercano
- Hoteles de cinco estrellas cercanos
- Restaurantes cercanos
- Cerca de la playa
- Zonas verdes cercanas
- Centro comercial cercano
- Hospital cercano
- Parada de autobús cercana
- Cerca del centro urbano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Guía de Isora, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.