Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
El Mirador - La Cornisa · Sant Andreu de Llavaneres · Barcelona
Proyecto de villa en Mirador con vistas al mar
Proyecto de villa de dos plantas con 718 m² construidos sobre una parcela en Mirador, piscina privada, amplias terrazas y vistas al mar y la montaña. Permite personalizar los acabados.
Referencia LM633B · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por La Maison Bcn
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 718 m²
- Superficie útil
- 690 m²
- Parcela
- 2450 m²
- Baños
- 7
- Terraza
- 546 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 546 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Chimenea
- Jacuzzi
- Cocina de verano
- Zona chill-out en la cubierta
- Cocina abierta
- Cocina equipada
- Acabados personalizables
- Construcción de hormigón
- Alarma de seguridad
- Interior luminoso
- Vistas panorámicas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.