Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Can Vinyals · Barcelona
Chalet independiente en Can Vinyals, 295 m² con piscina
Chalet independiente de 295 m² construidos en parcela de 800 m² en Can Vinyals (Barcelona), construido en 2002 y en buen estado, con 4-5 dormitorios, 4 baños, piscina privada, jardín, múltiples terrazas y garaje para 2 coches. Climatización por aerotermia y certificación energética A, con vistas a la montaña.
Referencia 274 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Ifinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 295 m²
- Parcela
- 800 m²
- Baños
- 4
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Garaje privado con zona de almacenaje
- Videoportero
- Armarios empotrados
- Cocina moblada y equipada
- Interior luminoso
- Vistas a la montaña
- Zona verda
- Barbacoa
- Cocina de verano
- Sistema de aerotermia
- Buena ubicación y acceso
- Entrada independiente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.