Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Carretera M-225, entre Loeches y Torres de la Alameda · Loeches · Madrid
Suelo rústico protegido de 80.875 m2 junto a Loeches
Dos fincas contiguas de 80.875 m2 (8,09 ha) de suelo no urbanizable protegido de clase IV en la carretera M-225 entre Loeches y Torres de la Alameda, cerca de la M50, la M-203 y la R-2. Usos limitados a construcciones agrícolas o forestales e instalaciones públicas de pequeña superficie; se escucharán ofertas.
Referencia JC-Loeches · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Aldebaran Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 80.875 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Suelo no urbanizable protegido de clase IV
- Clase de suelo: Espacios de Interés Edafológico
- Usos permitidos: construcciones vinculadas a actividad agrícola o forestal
- Usos permitidos: instalaciones de servicios públicos y dotaciones de pequeña superficie
- Acceso directo desde la carretera M-225
- Dos fincas contiguas de 48.158 m2 y 32.717 m2
- A 2 km de Loeches y 1 km de Torres de la Alameda
- Cerca de la M50, la M-203 y la R-2
- Frente al polígono industrial Prado Concejil
- Junto al polígono industrial Carretera de Loeches
- Se escucharán ofertas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Loeches, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.