Oficina equipada en edificio Metropol, Pisa

55.000 €

Oficina de 65 m² construidos (53 m² útiles) en primera planta del edificio de oficinas Metropol en Pisa, Mairena del Aljarafe, se vende amueblada y totalmente equipada con aire acondicionado y plaza de aparcamiento incluida. El edificio cuenta con conserje, ascensor y aseos compartidos; disponibilidad inmediata.

Referencia 41-46107 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Habitale San Marcelino

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Oficina
Superficie construida (fuente, dudoso): 65 m²
Superficie útil: 53 m²
Planta: 1
Año de construcción: 2006
Estado: Buen estado
Certificado energético: D
Orientación: Sur
Gastos de comunidad: 138 €/mes

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Ascensor
Aire acondicionado
Amueblado
Parking 1 plaza

El anuncio menciona además:

Servicio de conserjería
Aseos compartidos en cada planta
Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento
Techo falso panelable con luminarias de bajo consumo
Detectores de incendios instalados
Instalación eléctrica completa
Hilo musical
Madera de roble en paredes y mármol en suelos
Mobiliario incluido en el precio
Plaza de aparcamiento incluida en el precio
Honorarios de intermediación 1500 euros más IVA no incluidos
Impuestos no incluidos (ITP o IVA según comprador)

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

El veredicto

Lo que ve el análisis

Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.

A favor

En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.

En contra

Sin riesgos destacados en los datos disponibles.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.