Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026

En venta Garaje

Palacio · Madrid · Madrid

Plaza de garaje en Madrid Centro, Palacio

50.000 €

Plaza de garaje en venta en C/ Torija, en el distrito Palacio dentro de Madrid Central, en un edificio moderno de 2007 accesible con montacargas. Interesante para uso propio o como inversión, con rentabilidad esperada de un 3,5% y libertad de circulación en Madrid Central.

En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Aldebaran Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Garaje
Año de construcción: 2007

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

Accesible con montacargas
Ubicada dentro de Madrid Central (zona de bajas emisiones)
Rentabilidad esperada del 3,5%
Apta para uso privado o inversión
Válida también para motos además de coches pequeños

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,6 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−7,1 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Madrid

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,3 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

−1,5 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+1,6 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−28,8 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+77,7 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.