Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Barrio de La Marina · Hondarribia · Gipuzkoa
Edificio mixto con bar en funcionamiento en Hondarribia
Edificio entre medianeras de cuatro plantas en el Barrio de La Marina, Hondarribia, con el negocio consolidado y plenamente operativo de un bar incluido en la venta. Local comercial en planta baja con doble fachada a dos calles, más dos viviendas y un anexo del bar en las plantas superiores; potencial de rentabilidad inmediata.
Referencia SP20_361 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Onara Habitat
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 290 m²
- Superficie útil
- 245 m²
- Parcela
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Incluye el negocio en funcionamiento del Bar Ignacio
- Local comercial en planta baja de 65 m2 con doble fachada a dos calles
- Primera planta acondicionada como anexo del bar con vestuarios, oficina y almacén
- Segunda planta vivienda independiente de 2 habitaciones
- Tercera planta ático de 31 m2
- Ubicación en el centro de la ciudad
- Supermercado cerca
- Colegio cerca
- Farmacia cerca
- Zonas verdes cerca
- Policía cerca
- Transporte público cerca
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.