Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre - Cordelles · Cerdanyola del Vallès · Barcelona
Edificio comercial-industrial junto a Baricentro, Cerdanyola
Edificio de 1.861 m² sobre parcela de 566 m² junto a Baricentro y la N-150, con dos plantas sótano más cinco plantas de unos 280 m² conectadas por montacargas de 1.000 kg, aire acondicionado y calefacción centrales, almacén con muelle de carga y aparcamiento exterior. La última planta es un ático vivienda exterior con 3 habitaciones, 2 baños y terraza con barbacoa; actualmente funciona como tienda de muebles.
Referencia 3147 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Casa-vila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 1861 m²
- Parcela
- 566 m²
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
- Última planta
- Parking
El anuncio menciona además:
- Montacargas de 1.000 kg
- Muelle de carga y descarga
- Zona de aparcamiento exterior
- Techos de más de 2,50 m
- Suelos de parquet
- Chimenea en el comedor
- Zona de barbacoa en la terraza
- Vistas panorámicas desde el ático
- Actualmente tienda de muebles
- Precio sin impuestos ni gastos de compraventa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.