Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Taraguilla- Estación · San Roque · Cádiz
Finca de campo con caballos cerca de Sotogrande
Finca de 17 hectáreas en el valle de los caballos junto a Sotogrande, con casa principal de una planta de unos 300-400 m², seis dormitorios y cuatro baños, piscina, porches e instalaciones ecuestres con seis boxes. Abastecimiento autónomo de agua (pozo y aljibe de 30.000 litros) y electricidad de red con placas solares.
Referencia bella0008 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Zielo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 401 m²
- Parcela
- 170.012 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Aparcamiento cubierto
- Armarios empotrados
- Sistema de alarma
- Seis boxes para caballos
- Pozo propio
- Aljibe de 30.000 litros
- Conexión a red eléctrica general
- Sistema de placas solares
- Chimenea en el salón
- Amplios porches cubiertos
- Zonas de servicio, almacén u oficina
- A 15 minutos en coche del Puerto de Sotogrande
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Roque, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.