Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Cabrils · Barcelona
Fábrica industrial de alimentación en Cabrils, 822 m²
Nave industrial arrendada sobre una parcela de 1.829 m², con contrato vigente hasta 2027. Incluye oficinas, instalaciones para empleados, refrigeración, muelle de carga y licencia de actividad en vigor.
Referencia NAV1394 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Vives.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 822 m²
- Parcela
- 1829 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2027
- Oficinas independientes
- Vestuarios separados para hombres y mujeres
- Comedor del personal con cocina
- Sala de refrigeración interior con posibilidad de congelación
- Muelle de carga
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas corriente
- Licencia de actividad en vigor
- Cumplimiento de requisitos sanitarios y técnicos
- Preparada para iniciar de inmediato la actividad industrial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cabrils, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.