Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
centro · Roca del Vallès, La · Barcelona
Piso céntrico en planta baja con jardín
Piso de 60 m² útiles en el centro de La Roca del Vallès, con tres habitaciones, orientación sur y patio-jardín de 35 m². Habitable desde el primer día y con margen de mejora; la cédula de habitabilidad está en trámite.
Referencia 00954 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Atic La Roca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 60 m²
- Parcela
- 35 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Dos habitaciones dobles y una individual
- Patio-jardín de 35 m²
- Cocina independiente
- Lavadero amplio
- Patio interior
- Calefacción de gas natural
- Cerramientos de aluminio con cámara
- Baño con media bañera
- Servicios a pie de calle
- Admite mascotas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Roca del Vallès, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.