Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Cala en Baster · Formentera · Illes Balears
Villa mediterránea con tres viviendas
Villa en Formentera sobre una parcela privada de 15.000 m², compuesta por tres viviendas independientes con ocho habitaciones y cinco baños. Cuenta con piscina privada de 12 metros, garaje de 37 m² e infraestructura de suministros dual para uso familiar o alquiler vacacional.
Referencia FORCHA03 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Vives.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 350 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Parcela
- 15.000 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Tres viviendas independientes
- A 500 metros del mar
- Chimenea
- Estufa de leña
- Fachada de piedra natural
- Garaje cerrado de 37 m²
- Pozo de agua propio
- Dos cisternas de agua
- Conexión a la red eléctrica
- Sistema de placas solares
- Posibilidad de una segunda piscina
- Terreno llano y privado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Formentera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.