Comprobando el anuncio original…
Tordera · Barcelona
Bungalow amueblado de 3 habitaciones en Tordera
Módulo prefabricado amueblado con 32 m² útiles y 40 m² construidos, 3 habitaciones, 1 baño y certificación energética A. Listo para instalar, con capacidad para 6–8 ocupantes.
Referencia 437 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Innovallar Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Unidad de camping
- Superficie construida
- 40 m²
- Superficie útil
- 32 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
El anuncio menciona además:
- Capacidad para 6–8 ocupantes
- Dimensiones de 8 m por 4 m
- Paredes de PVC de bajo mantenimiento
- Tejado a dos aguas de teja
- Ventanas con doble acristalamiento
- Módulo prefabricado listo para instalar
- Interior luminoso y optimizado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.