Comprobando el anuncio original…
Residencial Park · Maçanet de la Selva · Girona
Casa con local sin terminar en Residencial Park
Casa en Residencial Park con vivienda de 100 m² útiles, tres dormitorios y parcela de 330 m². Incluye un local de 177 m² sin terminar y actualmente está escriturada como terreno.
Referencia C-1071 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Conroma Asesores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 100 m²
- Parcela
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 60 m²
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 60 m² +5
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 177 m² sin terminar
- Preinstalación de calefacción de gasoil
- Cocina independiente con mobiliario
- Terraza y entrada de la vivienda pendientes de terminar tras acuerdo
- Actualmente escriturado como terreno
- Superficie anunciada de 185 m²
- Certificado energético disponible
- Consumo energético de 182 kWh/m²/año
- Emisiones de carbono de 98 kg CO₂/m²/año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Maçanet de la Selva, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.