Comprobando el anuncio original…
Malgrat de Mar · Barcelona
Bungalow de temporada con piscina comunitaria
Bungalow amueblado de 30 m² en Malgrat de Mar con una habitación y un baño. Solo para uso temporal, con terraza, aire acondicionado y acceso a servicios comunitarios del complejo.
Referencia B-0045-A PLA · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Conroma Asesores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Unidad de camping
- Superficie útil
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- No disponible
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Uso temporal de febrero a noviembre
- No apto como vivienda habitual
- No se puede alquilar
- Cocina equipada
- Zona de comedor
- Sistema de seguridad
- Se admiten mascotas
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Áreas de juegos infantiles
- Restaurante en el complejo
- Supermercado en el complejo
- Campo de fútbol
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Malgrat de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.