Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Mas Mestre · Olivella · Barcelona
Parcela edificable en Olivella cerca de Sitges
Parcela de 1.104 m² en Mas Mestre, Olivella, regulada para permitir una vivienda unifamiliar aislada. Ocupación máxima del 30%, edificabilidad de 0,45 m²st/m²sòl y vistas despejadas.
Referencia 12-TOLI62/1087 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1104 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Acceso desde las calles Pirineus y Les Gavarres
- Limita con una zona verde
- Vistas despejadas
- Vivienda unifamiliar aislada permitida por la normativa urbanística
- Altura máxima de planta baja, primera planta y bajo cubierta, hasta 7,5 metros
- Separación lateral de tres metros
- Separación de cinco metros al vial
- Ocupación máxima de la parcela del 30%
- Edificabilidad máxima de 0,45 m²st/m²sòl
- Piscina municipal cercana
- A diez minutos en coche de la playa de Sitges
- A cinco minutos en coche de Sant Pere de Ribes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.