Comprobando el anuncio original…
Tordera · Barcelona
Piso luminoso en Tordera, dos habitaciones
Piso de 77 m² en segunda planta de una finca de 2008 con ascensor, balcón y dos habitaciones. Dispone de un baño completo y un aseo independiente; hay dos trasteros opcionales en la misma finca.
Referencia EN-NOVVA0052 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliaria Novva
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 77 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2008
- Gastos de comunidad
- 41 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de adquirir dos trasteros en la misma finca
- Cocina independiente totalmente equipada
- Salón comedor con salida a balcón
- Bañera en el baño completo
- Supermercados, colegios, transporte público y comercios cercanos
- Precio de venta por m² de 2.415,58 €
- IBI anual de 320 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.