Comprobando el anuncio original…
Malgrat de Mar · Barcelona
Piso bajo en Malgrat con terraza
Piso en planta baja de 106 m² en Malgrat de Mar con tres habitaciones, dos baños con ducha y terraza. Amueblado, con 83 m² útiles y a pocos minutos de la playa.
Referencia EN-NOVVA0037 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliaria Novva
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 83 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1999
- Gastos de comunidad
- 65 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Superficie declarada de 106 m²
- Tres habitaciones exteriores
- Habitación con salida directa a la terraza
- Salón-comedor luminoso
- Cocina espaciosa con salida directa a la terraza
- Dos baños con platos de ducha
- Lista para entrar a vivir
- Cerca de la playa
- Servicios, comercios y transporte cercanos
- Precio de venta de 2320,75 € por m²
- IBI de 452 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Malgrat de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Malgrat de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.