Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Pelagatos - Pago del Humo · Chiclana de la Frontera · Cádiz
Chalet con piscina y anexo
Chalet de 162 m² en Pago del Humo con tres dormitorios, tres baños, piscina privada y un anexo independiente para invitados. Incluye una parcela proindivisa de 910 m², jardín, garaje y trasteros.
Referencia CMCH1626 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Cadizmar Cadiz
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 162 m²
- Parcela
- 910 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Situación no indicada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 300 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela proindivisa no hipotecable
- Porche acristalado
- Cocina independiente
- Armarios empotrados
- Calefacción por suelo radiante solar
- Sistema solar fotovoltaico con batería
- Árboles frutales
- Cubierta para la piscina
- Dos trasteros
- Contador eléctrico individual de Endesa
- Parcela vallada
- Suelo rústico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Chiclana de la Frontera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Chiclana de la Frontera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.