Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Zona tranquila próxima a la calle principal · Dúrcal · Granada
Adosado en Dúrcal con potencial triple
Adosado de tres plantas con zona habitable reformada en primera planta y aparcamiento para al menos cinco vehículos. Los espacios adicionales permiten una posible división en dos o tres viviendas independientes.
Referencia AIRE-P011 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Aire Soluciones Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie útil
- 590 m²
- Parcela
- 398 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Parking 5 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Acceso independiente a la vivienda y los garajes
- Dos cocheras con puertas independientes
- Patio central con múltiples accesos
- Interior parcialmente reformado
- Posibilidad de dividir en dos o tres viviendas independientes
- Cocina independiente equipada
- Chimenea
- Agua caliente mediante calentador de butano
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Despensa
- Carpintería exterior de aluminio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.