Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre Vila · Vilafranca del Penedès · Barcelona
Edificio céntrico de cinco plantas para reformar
Edificio de 200 m² en la zona peatonal comercial de Vilafranca del Penedès, con local en planta baja y plantas superiores con potencial para convertir en apartamentos. La cuarta planta tiene acceso a una terraza de 30 m².
Referencia 4385 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 200 m²
- Terraza
- 30 m²
- Plantas del inmueble
- 5
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 30 m²
El anuncio menciona además:
- Local comercial en planta baja
- Plantas superiores aptas para convertir en apartamentos
- Tres plantas superiores de 48 m² cada una
- Cuarta planta de 22 m²
- Fachada de 7,3 m
- Profundidad del edificio de 23,3 m
- Suelo rústico
- Vigas de madera
- Rentabilidad elevada anunciada
- Pago inicial de 58.400 €
- Importe del contrato de 233.600 €
- Pago mensual de hipoteca de 1.181,74 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilafranca del Penedès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.