Comprobando el anuncio original…
Finca rústica con vivienda reformada de tres habitaciones
Más de 20.000 m² de terreno rústico cerca de Sant Pere de Ribes y Sitges, con una vivienda unifamiliar aislada de 97,58 m² reformada recientemente. Incluye instalaciones agrícolas, regadío, balsa de agua, pozo y maquinaria.
Referencia 18-02600/1266 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Buen estado
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Más de 20.000 m² de terreno llano y rectangular
- Vivienda unifamiliar aislada de 97,58 m²
- Salón-cocina-comedor diáfano
- Espacios luminosos
- 6.038 m² de secano
- 15.000 m² de regadío
- Balsa de agua de 80 m³
- Pozo para abastecimiento de agua
- Maquinaria agrícola incluida
- Cobertizos y almacenes agrícolas
- Garaje para maquinaria agrícola
- Depósito de gasoil de 5.000 litros para maquinaria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.