Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Cala Llenya · Santa Eulària des Riu · Illes Balears
Parcela urbana en Cala Llenya, tres villas
Parcela urbana de 2.883 m² cerca de las playas de Ibiza, con anteproyecto arquitectónico para hasta tres villas independientes. La construcción no ha comenzado y aún no se han solicitado permisos.
Referencia 7721 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por First Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2883 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Anteproyecto arquitectónico para hasta tres villas independientes
- Construcción aún no iniciada
- Permisos de construcción aún no solicitados
- Acceso por un tranquilo callejón sin salida
- Jardines privados y piscina de 36 m² propuestos para cada villa
- Garajes privados propuestos
- Diseños de villas de dos niveles propuestos
- Terrazas privadas y azoteas transitables propuestas
- Vegetación mediterránea y entorno natural
- Cerca de Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella y una cala escondida
- Posibilidad de desarrollar una, dos o tres viviendas
- Cerca de San Carlos y Santa Eulalia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Eulària des Riu, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.