Comprobando el anuncio original…
Balears (Illes)
Apartamento nuevo cerca de la playa de Cala Millor
Apartamento de un dormitorio y un baño con 53 m² construidos, 51 m² útiles, terraza de 5 m², piscina comunitaria y vistas al mar. Situado a 900 metros de la playa y listo para estrenar.
Referencia V2061 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Nivic Solutions
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 53 m²
- Superficie útil
- 51 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 5 m²
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 5 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- A 900 metros de la playa
- Cocina amueblada y equipada
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Suelos de gres cerámico y parquet
- Puerta de entrada blindada
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Vivienda adaptada para movilidad reducida
- Financiación disponible de hasta el 100%
- Disponibilidad limitada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.