Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre Vila · Vilanova i la Geltrú · Barcelona
Terreno edificable céntrico de 350 m²
Terreno edificable céntrico de 350 m² en Vilanova i la Geltrú, cerca de la estación de ferrocarril y la Rambla Principal. Permite plantear oficinas, viviendas y espacios comerciales multifuncionales.
Referencia LR-08 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Pujol
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 350 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cerca de la estación de ferrocarril
- Cerca de la Rambla Principal
- Posibilidad de hasta 15 oficinas pequeñas, además de bajos, entresuelo y sótano
- Posibilidad de dos viviendas de 65 m² y dos habitaciones por planta, además de bajos, entresuelo y sótano
- Posibilidad de una vivienda de 130 a 140 m² por planta, además de bajos, entresuelo y sótano
- Posibilidad de espacio abierto multifuncional y comercial
- Impuestos no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.