Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Vilanova i la Geltrú · Barcelona
Nave industrial en Vilanova, 652 m²
Propiedad industrial de 652,39 m² construidos en 2010 y distribuida en tres plantas, con garaje para cinco coches, terraza de 180 m² y salida de humos instalada.
Referencia NV-02 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Pujol
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 652 m²
- Terraza
- 180 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 180 m²
- Parking 5 plazas
El anuncio menciona además:
- Nave en esquina
- Cinco estancias interiores
- Techo de madera tipo sándwich
- Aislamiento térmico y acústico
- Almacén en la propiedad
- Impuestos de compra y gastos de registro y notaría no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.