Comprobando el anuncio original…
Via Europa - Parc Central · Mataró · Barcelona
Oficina céntrica en Mataró con tres salas
Oficina de 85 m² en primera planta junto al Parc Central, distribuida en tres salas, con baño reformado e instalación eléctrica renovada. Posibilidad de ampliar 30 m², aunque no se admite el uso residencial.
Referencia 7883 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Comajuan
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Oficina
- Superficie útil
- 85 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 1
- Acceso
- Planta alta
- Uso / licencia
- Oficina
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Tres salas de oficina
- Dos salas con luz natural y ventanas a fachada
- Tercera sala ventilada a un patio interior luminoso
- Baño reformado con ducha
- Instalación eléctrica renovada
- Suelos de parquet que requieren actualización
- Posibilidad de añadir 30 m² del local contiguo
- Uso residencial no permitido
- Edificio mixto de oficinas y viviendas
- Zona céntrica bien comunicada
- Aparcamiento justo enfrente
- Altura de techo de 2,7 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mataró, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Mataró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.