Comprobando el anuncio original…
Can Sans · Sant Andreu de Llavaneres · Barcelona
Dos viviendas nuevas cerca de la playa
El anuncio describe dos viviendas independientes en Can Sans, cada una con 400 m² construidos, cinco dormitorios en suite, jardín privado y piscina. El alcance del precio anunciado no está claro porque el anuncio combina ambas viviendas.
Referencia SIX1121MAR · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Segle Ix
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 400 m²
- Superficie útil
- 380 m²
- Parcela
- 709 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Cinco dormitorios en suite
- Aseo de invitados
- Despacho
- Despensa
- Lavadero
- Patio
- Porche
- Vestidor
- Vistas al jardín
- Campo de golf cercano
- Playa a 0,5 km
- Estación de tren a 0,5 km
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.