Comprobando el anuncio original…
urbanización · Cabrera de Mar · Barcelona
Masía reformada en Cabrera de Mar, 7 habitaciones
Masía histórica reformada con 1.366 m² construidos en una parcela de 5.915 m². Incluye varias edificaciones, amplios jardines, piscinas, spa y vistas al mar.
Referencia SIX1099MAR · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Segle Ix
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1366 m²
- Superficie útil
- 858 m²
- Parcela
- 5915 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 8
- Aseos
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 10 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Arquitectura de masía del siglo XIX
- Reforma integral
- Casa de invitados
- Casa de servicio
- Casa de aparcero
- Cinco garajes independientes
- Estanque exterior
- Zona de barbacoa exterior
- Zona chill-out
- Piscina interior
- Sauna
- Jacuzzi
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabrera de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.