Comprobando el anuncio original…
Calp · Alicante/Alacant · 03710
Apartamento en quinta planta en subasta en Calpe
Apartamento en quinta planta situado en Calle Castellón de la Plana 6, Calpe. La posesión no consta, no es visitable y no constituye vivienda habitual.
Referencia SUB-JA-2026-264737 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026
Datos de la subasta
Condiciones oficiales publicadas en el Portal de Subastas del BOE.
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas anteriores
- Sí, con cargas publicadas
- Visitable
- No
- Depósito para pujar
- 13.462 €
- Valor de tasación
- 269.242 €
Cargas publicadas por el BOE: CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 104 m²
- Planta
- 5º
- Año de construcción
- 2006
- Tipo de operación
- Subasta
Equipamiento y extras
Características del inmueble publicadas en el expediente de la subasta.
El anuncio menciona además:
- No es la vivienda habitual
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Descuento elevadoLa puja efectiva está al menos un 30 % por debajo de nuestra valoración de mercado.
En contra
- Depósito previoPara pujar hay que constituir previamente el depósito exigido por el BOE.
- Cargas anteriores publicadasEl BOE publica cargas anteriores que pueden sobrevivir a la adjudicación.
Cómo se compone el score
El score de subasta es la suma ponderada de cinco factores. Cada panel muestra su aportación y permanece plegado hasta que quieras revisar los datos que la justifican.
Descuento sobre mercado
69
Descuento sobre mercado
- Puja efectiva
- 269.242 €
- Valor de mercado estimado
- 418.063 €
- Descuento calculado
- +36 %
El descuento crece con una curva gradual: un 20 % aporta cerca de 49/100 y un 60 % cerca de 86/100. Fuente: puja publicada por el BOE y valoración explicable de Inmoblia; la tasación judicial no se usa como valor de mercado.
Cargas anteriores
15
Cargas anteriores
- Situación publicada
- Sí, con cargas publicadas
Texto del BOE: CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN
Las cargas anteriores pueden sobrevivir a la adjudicación. Sin cargas declaradas puntúa 100; si el BOE no lo concreta, 45; con cargas publicadas, 15.
Posesión
45
Posesión
- Situación publicada
- No consta
Un inmueble libre puntúa 100; alquilado, 55; sin situación conocida, 45; y ocupado, 10, por el coste y el tiempo potencial de recuperar la posesión.
Liquidez municipal
50
Liquidez municipal
Sin datos de liquidez para esta zona; el factor se estima en un valor neutro.
Sin cobertura municipal suficiente el factor se mantiene en 50, neutral: no premia ni penaliza.
Fiabilidad de la valoración
100
Fiabilidad de la valoración
- Confianza de la valoración
- confianza alta
- Cobertura de evidencia
- 82 %
El descuento solo es fiable si también lo es el valor de mercado usado como referencia. Una valoración de confianza alta puntúa 100; media, 65; baja o ausente, 30.
Valoración explicable
Estimación orientativa, no una tasación homologada. Cada tipo de evidencia se muestra por separado.
Rango razonable de compra
municipioRango razonable de alquiler
1455 observacionesModelo explainable-municipal-v2 · calculado el 28 de agosto de 2026. Confianza alta, ajustada por actualidad, granularidad, muestra y dispersión.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
En la mayoría de subastas judiciales las cargas anteriores al crédito que ejecuta no se extinguen: el adjudicatario las asume. La posesión no está garantizada y puede requerir un procedimiento de lanzamiento a cargo del comprador. Para pujar hace falta certificado digital, DNIe o Cl@ve y depositar previamente el importe indicado. Verifique siempre las condiciones completas en el anuncio oficial del BOE.
Confianza media: hay cobertura razonable, con algún dato relevante por confirmar.
La confianza mide la cobertura de datos disponible, no la calidad de la inversión. No incluimos estimaciones de impago: los datos de renta, empleo o criminalidad son contexto de mercado, nunca un indicador de riesgo del inquilino.