Comprobando el anuncio original…
Barrio marítimo
Piso reformado frente al mar, 3 habitaciones
Piso reformado de 120 m² en el barrio marítimo de Vilanova, con vistas al puerto, tres habitaciones, parking, aire acondicionado y calefacción por conductos.
Referencia 30-111P411/1649 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 120 m²
- Superficie útil
- 94 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Vistas al puerto
- Pequeño patio interior
- Cocina integrada en el comedor
- Amplio salón comedor
- Plaza de parking a cinco minutos a pie
- Calentador eléctrico
- Cerca de escuelas y centro médico
- Gastos de notaría, transmisiones y registro a cargo del comprador
- Honorarios de agencia a cargo del vendedor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.