Comprobando el anuncio original…
Ribes Roges
Ático reformado de tres dormitorios
Ático reformado de 84 m² totales y 65 m² útiles, con tres dormitorios y terraza-balcón orientada al este. Dispone de ascensor, acceso a jardín comunitario, cédula de habitabilidad vigente y régimen de vivienda protegida.
Referencia 25-5524/1468 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie útil
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Vivienda protegida
- Sí (VPO/VPP)
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín Comunitario +2
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Suelos de parquet
- Carpintería interior de madera maciza
- Carpintería exterior de aluminio
- Puerta de entrada blindada
- Cocina con acceso a galería
- Mampara de ducha
- Honorarios de agencia incluidos
- Uso obligatorio como vivienda habitual
- 84 m² de superficie total
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.