Datos actualizados el 26 de agosto de 2026Datos actualizados: 26 ago 2026
Ribes Roges
Ático en Ribes Roges con potencial de reforma
Ático de 30 m² útiles con dos dormitorios, acceso al terrado comunitario y jardín comunitario cerca del mar. No dispone de cédula de habitabilidad, aunque podría obtenerse tras una reforma, y el edificio tiene una ITE desfavorable en proceso de reparación.
Referencia 25-5459/1468 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie útil
- 30 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 3
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Jardín Comunitario +2
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Distribución tipo loft
- Acceso y uso del terrado comunitario
- Inspección desfavorable del edificio en proceso de reparación
- Derrama para reparaciones de las zonas comunes
- Certificado emitido por un arquitecto disponible
- Certificado de eficiencia energética disponible
- Pavimento de parquet
- Cerramientos de aluminio
- Baño con acceso desde el rellano comunitario
- Cerca del mar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.