Comprobando el anuncio original…
Zona Tenis (Aragai)
Parcela urbana en Vilanova de 619 m²
Parcela urbana totalmente plana de 619 m² en la zona Tenis-Aragai de Vilanova, adecuada para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto standing. El planeamiento permite planta baja más dos plantas y hasta 100 m² de garaje.
Referencia 18-02649/1266 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 619 m²
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Clave urbanística 11c2
- Parcela mínima de 600 m²
- Fachada mínima de 9–18 m
- Ocupación máxima del 30 %
- Altura máxima de 9,15 m
- Se permiten planta baja más dos plantas
- Retranqueos mínimos de 2 m
- Muro de piedra perimetral ya construido
- Parcela plana
- Garaje previsto de hasta 100 m² para cuatro vehículos
- Posibilidad de vivienda unifamiliar con jardín y piscina
- Pago inicial de 75.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.