Comprobando el anuncio original…
Les Roquetes
Piso impecable en Les Roquetes, primera planta
Piso de 50 m² útiles en primera planta en Les Roquetes, con ascensor, balcón y calefacción de gas natural.
Referencia 03-5362/1098 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Serra Grup Immobiliari
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente
- Armario empotrado en un dormitorio
- Vistas a la calle
- Acceso a pie a comercios, transporte y colegios
- Playas de Vilanova i la Geltrú y Sitges a cinco minutos en coche
- Acceso a la C-32 hacia Barcelona
- Calefacción de gas natural
- Cédula de habitabilidad CHB04548625001
- Referencia del certificado energético 4WS57568S
- Consumo energético de 132 kWh/m² al año
- Emisiones de 27 kg de CO2/m² al año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.