Comprobando el anuncio original…
Son gibert · Ariany · Illes Balears
Finca rústica en Ariany con 5 habitaciones
Gran finca rústica cerca de Ariany con 865 m² útiles, 5 habitaciones, 4 baños y piscina privada. Incluye amplios terrenos de cultivo y necesita reforma.
Referencia ABI00163 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Abi4 Consultors
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 866 m²
- Superficie útil
- 865 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1956
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Paredes de piedra
- Vigas de madera vistas
- Tres chimeneas
- Amplios terrenos de cultivo
- Dos pozos de agua con capacidad de extracción de 40000 litros por hora
- Parcela sin vallar con lindes definidos
- Vistas a la montaña
- Interior luminoso
- Posibilidad de convertirla en casa rural
- Electricidad de 220–360 V
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.