Comprobando el anuncio original…
Alt Empordà · Capmany · Girona · 17750
Solar urbanizable en Capmany de 2.989 m²
Solar urbanizable de 2.989 m² en Capmany, con 61 m de fachada y potencial para desarrollar hasta cuatro viviendas unifamiliares aisladas. También permite usos de alojamiento rural, comerciales y equipamientos públicos.
En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Sanar Trade
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2989 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 61 m de fachada a la vía pública
- Potencial de desarrollo de hasta cuatro viviendas unifamiliares aisladas
- Altura máxima edificable de dos plantas
- Usos residenciales, hoteleros y de alojamiento rural permitidos
- Usos comerciales y de restauración permitidos
- Garajes privados y talleres de servicio permitidos
- Almacenes e industrias de categorías I y II permitidos
- Equipamientos públicos y sociales permitidos
- Vistas panorámicas protegidas
- Dentro del casco urbano de Capmany
- Fácil acceso a la carretera principal
- Documentación de propiedad disponible
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Capmany, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.