Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Can Massuet del Far · Dosrius · Barcelona
Parcela urbana en Dosrius, 456 m² edificables
Parcela urbana de 5.412 m² para cuatro viviendas adosadas, con proyecto de arquitectura, estudio económico e infraestructuras de urbanización ejecutadas. El precio del solar completo varía según la agrupación.
Referencia 0402 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Y&g
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 5412 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 456 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Potencial de desarrollo para cuatro viviendas adosadas
- Infraestructuras de urbanización ya ejecutadas
- Proyecto de arquitectura ya desarrollado
- Planos de implantación y renders comerciales disponibles
- Memoria de calidades definida
- Estudio económico y de costes realizado
- Certificado final de obra de urbanización previsto para finales de julio
- Opción de compra de parcela-casa individual disponible
- Valor de venta estimado de 360.000 € por vivienda
- El precio del solar completo varía entre 184.000 € y 265.000 € según la agrupación
- Las superficies de parcela varían aproximadamente entre 1.930 m² y 3.200 m² según la agrupación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.