Comprobando el anuncio original…
La Comella
Casa adosada de cuatro dormitorios cerca del centro
Casa adosada de 335 m² en La Comella, con cuatro dormitorios, cuatro baños, terraza de 50 m² y garaje para dos coches. Vivienda bien conservada de cuatro plantas, con vistas al valle y posibilidades de personalización.
Referencia C7701 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por 7 Claus Immobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 335 m²
- Superficie útil
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Aseos
- 1
- Terraza
- 50 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 50 m² +5
- Balcón
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio de 35 m²
- Chimenea
- Sala de caldera
- Sala diáfana en el altillo
- Dos suites
- Cocina independiente
- Vistas al valle
- Techos altos
- Grandes ventanales
- Armarios empotrados
- Zona residencial tranquila
- A diez minutos a pie del centro de Andorra la Vella
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.