Comprobando el anuncio original…
Playa de garbi · Calella · Barcelona
Piso luminoso en Calella, 2 dormitorios
Piso en buen estado de 73 m² construidos en Playa de Garbi, con 63 m² útiles, terraza de 12 m², balcón, ascensor y vistas a la montaña. Construido en 2004 y situado en la primera planta.
Referencia ULLPVPis0346 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Un Lloc Per: Viure 230.000 €
- Arco2 230.000 €
- Arco2 230.000 €
- Arco2 230.000 €
- Arco2 230.000 €
- Habitat Malgrat 230.000 €
- Habitat Malgrat 230.000 €
- Promofincas 230.000 €
- Promofincas 230.000 €
- Un Lloc Per: Viure 230.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 73 m²
- Superficie útil
- 63 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 12 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 12 m² +5
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Fachada de estructura mixta
- Suelo de gres
- Vistas a la montaña
- Régimen libre
- Conexión eléctrica
- Luminoso
- Vivienda esquinera
- Hospitales cercanos
- Estación de tren cercana
- Ubicación costera
- Centros comerciales cercanos
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Calella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Calella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.