Comprobando el anuncio original…
Poligon industrial de la Serra · Santa Maria de Palautordera · Barcelona · 08460
Nave industrial con potencial de ampliación
Nave industrial bien conservada en Santa Maria de Palautordera, con 355 m² indicados en la ficha y 550 m² en la descripción. Espacio diáfano, zona de oficinas, baño con ducha y posibilidad de dos plantas adicionales hasta 1.100 m².
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Nausmar Industrial Buildings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 550 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Nave industrial adosada de tipo B
- Altura libre máxima de 9,85 metros
- Altura libre mínima de 8 metros
- Posibilidad de dos plantas adicionales
- Patio común
- Puerta TIR automática con cortina posterior aislante
- Zona de oficinas
- Cubierta de panel sándwich con lucernarios
- Iluminación natural
- Estructura de hormigón
- Conexiones telefónicas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Maria de Palautordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Maria de Palautordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.